缅因州的房地产市场正在发生变化

根据缅因州房地产经纪人协会的数据，该州的房地产市场正在变得更加平衡。2024 年 11 月，缅因州房源报告显示，与去年同期相比，单户住宅的销量显著增长了 6.81%。**中位售价 (MSP)** 也增长了 8.45%**，达到 38.5 万美元，这表明市场呈现多元化，一半的房屋售价更高，一半的房屋售价更低。

缅因州房地产经纪人协会强调，与一年前相比，买家现在的机会有所改善。随着**待售房屋数量增加**、价格上涨放缓以及经济前景良好，市场趋势良好。

在全国范围内，全国房地产经纪人协会指出，与 2023 年 11 月相比，2024 年 11 月单户住宅的销售额增长了 **7.4%**。此外，全国 MSP 上涨 **4.8% 至 410,900 美元**。在东北部，销售额增长了 **6.3%**，而区域 MSP 则大幅上涨 **9.9%** 至 **475,500 美元**。

有迹象表明，房地产市场正在缓慢转变，供应量增加，价格增长放缓。随着时间的流逝，2024 年 1 月至 11 月的统计数据显示，与去年同期相比，交易量激增 4.1%。我们期待 2024 年能有一个强劲的收尾，并持续吸引买家兴趣到 2025 年，因此对此充满期待。

缅因州的房地产市场正在呈现动态转型，其特点是转向更加平衡的环境。据缅因州房地产经纪人协会报道，2024 年 11 月的数据显示，与上一年相比，单户住宅的销量大幅增长了 6.81%。随着中位销售价格 (MSP) 上涨 8.45% 至 385,000 美元，市场为买家和卖家提供了各种机会。

### 缅因州不断发展的市场的主要特点

1. **库存增加**：买家可以从更广泛的可供购买的房屋选择中受益，从而进行更多比较并做出更好的决策。

2. **控制价格增长**：价格上涨放缓减轻了购房者的财务负担，使购房变得更加容易。

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